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Derecho de familia
¿Qué hacemos?
En esta área del derecho, nos enfocamos en resolver conflictos y brindar asesoramiento legal en temas relacionados con el derecho de familia y la protección de personas en situación de incapacidad.
Servicios ofrecidos:
Separaciones
Divorcios
Modificación de medidas fijadas en sentencia
Actualización de pensiones
Liquidación de sociedad de gananciales
Preguntas frecuentes:
La modificación de medidas puede solicitarse en situaciones donde haya cambios significativos en la situación personal, económica o familiar de alguno de los cónyuges o de los hijos, lo cual afecte las disposiciones establecidas en la sentencia de divorcio o separación.
La liquidación de sociedad de gananciales es el proceso mediante el cual se reparten los bienes comunes de la pareja tras la disolución del matrimonio. Es necesaria cuando los cónyuges deciden divorciarse o separarse y desean dividir los bienes adquiridos durante el matrimonio.
Para obtener esta autorización, es necesario presentar una solicitud ante el juez competente, acompañada de la documentación pertinente que justifique la necesidad de la venta de los bienes, así como los detalles sobre el destino de los fondos obtenidos y cómo se beneficiará al menor o incapaz con dicha venta. El juez evaluará cada caso individualmente para determinar si autoriza o no la venta.
Contratos y obligaciones
¿Qué hacemos?
Nos especializamos en la redacción de contratos civiles y en la gestión de reclamaciones relacionadas con la resolución o rescisión de contratos debido a incumplimientos, buscando la indemnización de los daños y perjuicios correspondientes.
Servicios ofrecidos:
- Redacción de contratos civiles
- Reclamación por resolución o rescisión de contratos
- Indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento contractual
Preguntas frecuentes:
La modificación de medidas puede solicitarse en situaciones donde haya cambios significativos en la situación personal, económica o familiar de alguno de los cónyuges o de los hijos, lo cual afecte las disposiciones establecidas en la sentencia de divorcio o separación.
La liquidación de sociedad de gananciales es el proceso mediante el cual se reparten los bienes comunes de la pareja tras la disolución del matrimonio. Es necesaria cuando los cónyuges deciden divorciarse o separarse y desean dividir los bienes adquiridos durante el matrimonio.
Para obtener esta autorización, es necesario presentar una solicitud ante el juez competente, acompañada de la documentación pertinente que justifique la necesidad de la venta de los bienes, así como los detalles sobre el destino de los fondos obtenidos y cómo se beneficiará al menor o incapaz con dicha venta. El juez evaluará cada caso individualmente para determinar si autoriza o no la venta.
Arrendamientos urbanos
¿Qué hacemos?
Nos enfocamos en brindar asesoramiento legal y servicios relacionados con contratos de arrendamiento de vivienda y locales comerciales, así como en la gestión de desahucios y reclamaciones de rentas por falta de pago.
Servicios ofrecidos:
- Redacción de contratos de arrendamiento de vivienda
- Redacción de contratos de arrendamiento de local de negocio
- Gestión de desahucios
- Reclamación de rentas por falta de pago
Preguntas frecuentes:
Un incumplimiento de contrato ocurre cuando una de las partes no cumple con las obligaciones establecidas en el acuerdo, ya sea en términos de plazos, condiciones o prestaciones acordadas.
La reclamación de la resolución de un contrato por incumplimiento puede iniciarse mediante una comunicación formal a la parte incumplidora, solicitando el cumplimiento de las obligaciones pactadas. Si esta comunicación no resulta efectiva, se puede proceder a una acción legal, buscando la resolución del contrato y la indemnización de los daños y perjuicios sufridos.
Los daños y perjuicios que se pueden reclamar por incumplimiento contractual pueden incluir tanto los daños emergentes (los que resultan directamente del incumplimiento) como los lucros cesantes (las ganancias que se dejaron de obtener debido al incumplimiento). La indemnización se calculará en función de los daños efectivamente sufridos y las pérdidas económicas ocasionadas.
Ley de propiedad horizontal
¿Qué hacemos?
Nos especializamos en la defensa de los intereses de los propietarios y la comunidad de vecinos. Ofrecemos servicios legales relacionados con la reclamación de cuotas de la comunidad, impugnación de acuerdos de la junta de propietarios y reclamaciones por daños a la propiedad.
Servicios ofrecidos:
- Reclamación del abono de las cuotas de la comunidad a propietarios morosos
- Impugnación de acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios
- Reclamaciones por daños a la vivienda o al edificio por parte de terceros
Preguntas frecuentes:
El procedimiento de desahucio por falta de pago generalmente implica la notificación al inquilino moroso, seguida de la presentación de una demanda ante el juzgado competente. Si el inquilino no paga o no se defiende en el plazo establecido, el juez puede ordenar el desalojo del inmueble.
Ante la falta de pago de rentas, se pueden emprender acciones legales como enviar requerimientos de pago, iniciar un procedimiento de desahucio o presentar una demanda para reclamar las rentas adeudadas, junto con los intereses y posibles costas judiciales.
Es fundamental incluir cláusulas claras y detalladas que establezcan los derechos y obligaciones tanto del arrendador como del arrendatario, incluyendo la duración del contrato, la renta y las condiciones de pago, las responsabilidades de mantenimiento y reparaciones, así como las consecuencias en caso de incumplimiento. Un abogado especializado puede asesorar en la redacción de un contrato que proteja los intereses de ambas partes.
Vicios o defectos de la compraventa de vivienda en la construcción del edificio
¿Qué hacemos?
En esta área del derecho civil, nos enfocamos en la defensa de los derechos de los compradores de vivienda frente a vicios o defectos ocultos en la compra de una propiedad, así como en la responsabilidad de los agentes involucrados en la construcción de edificios.
Servicios ofrecidos:
- Reclamación de responsabilidad civil por vicios ocultos en la compraventa de vivienda
- Responsabilidad de agentes en la construcción de edificios
Preguntas frecuentes:
Ante la falta de pago de las cuotas de la comunidad, se pueden emprender acciones legales como enviar requerimientos de pago, iniciar un procedimiento judicial de reclamación de deuda o solicitar la ejecución de medidas coercitivas, como el embargo de bienes.
Los acuerdos de la Junta de Propietarios pueden impugnarse cuando se consideren contrarios a la ley, abusivos, lesionen los derechos de algún propietario o sean adoptados con irregularidades en el proceso de votación. Es importante contar con asesoramiento legal para determinar la viabilidad de impugnar un acuerdo en particular.
Para reclamar los daños a la vivienda o al edificio causados por terceros, es necesario recopilar pruebas de los daños y la responsabilidad del tercero, como fotografías, informes periciales o testimonios. Posteriormente, se puede presentar una reclamación extrajudicial o iniciar un procedimiento judicial en caso de no llegar a un acuerdo amistoso.